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日本旅遊住宿該留意！日本居民其實不那麼歡迎「民泊」
張維中 2016年02月25日 11:14
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東京都大田區第一間被合法認定的民泊建築（圖/Mr.Asylum）
東京都大田區第一間被合法認定的民泊建築（圖/Mr.Asylum）
訪日觀光客愈來愈多，東京或京都等重點觀光都市已明顯感受到旅館不足。即使有空房的旅館，住宿費用也逐年翻漲，令三芝民宿 海邊一般旅客卻步。美國起源的Airbnb「民泊」風潮此時正好吹進日本，為解套旅館不足的窘境，看似露出一道曙光。對於民泊，日本政府基本上是非常歡迎的，然而大多數的日本民眾似乎並不領情。
日本首相安倍晉三政府大力振興日本旅遊業，希望藉著舉辦東京奧運的光環，招進大量觀光三芝民宿 海邊客，徹底實現觀光立國的目標。根據估算，要是日本全國都導入民泊制度的話，每年可能為日本帶來超過十萬億日圓的觀光收入。
不少想從事副業，或喜好旅遊的日本人都想投入民泊經營，卻因為法令問題而碰壁。更艱難的困境，還在於大多數的日本民眾都很注重隱私生活，秉持一種「我不打擾你，你也不要帶給我麻煩」相敬如賓的人際關係，不希望有陌生人進進出出同棟公寓。就算只是隔壁獨棟民宅開民泊，鄰居也很反感。
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讓陌生人來住自己家，在日本可能是種討人厭的行徑。(圖/張維中)
日本政府一頭熱推民泊，民眾卻冷感
日本經營旅館的條件十分嚴苛，基本上民泊都難以符合專業的旅館設施要求。日本的旅館業法過去有規制「民宿」的法例，但卻沒有對應「民泊」制度。於是，新興的A三芝民宿 海邊irbnb式的民泊多半就遊走在法律灰色地帶。私自把自家出租給旅客，雖然可說只是自宅share house，但若真嚴格檢視的話，確實就是進行沒有執照的旅館營業行為。更何況，住宿大樓也可能有自行的限制規定。
想要解決旅館不足問題，又想賺觀光客的錢，日本政府開始進行將違法民泊給「合法化」的計畫。首相安倍晉三政府在2014年制定了「國家戰略特別區法」，明文要為增進觀光客而推行民泊計畫。終於在2015年10月，首先於大阪成立民泊推進條例，同時也宣布東京都先以大田區為首，開放民泊經營。2016年1月29日，東京都大田區成為全日本第一個實施正式合法的民泊區域；2月12日網路仲介公司「TOMARERU」提出經營申請，成為首個合法認定的民泊。
民泊有法可循了，看似將迅速擴張市場？事實上，這項合法民泊經營的手續非常繁雜，打退堂鼓的人或業者三芝民宿 海邊不少，第一波申請成功的人竟只有這一家。況且即使合法了，大多數的公寓管理委員會仍會直接表明禁止住戶經營民泊。所以就算政府合法化，實際上想在自己的家做Aribnb也過不了自家管委會這一關。
日本人不擅長與外人共處，對於外國人雖然三芝民宿 海邊不至於歧視，但總想保持恰當距離。住家隔壁住的是外國人倒是還好，但要是變成旅館，每天進出不認識的人，看在不少日本人眼裡，簡直是一種生命的威脅。Airbnb盛行後，有愈來愈多的日本人紛紛表示反對自己住的大樓有民泊進駐。有些大樓會在玄關大門玻璃上貼出「This Building is not tourist home!」只寫英文，不寫日文，針對性十分明顯。居民甚至還會直接警告入住旅客，讓只是來民泊，不太清楚日本輿論的旅客一頭霧水，受到驚嚇。這當然讓民泊業者很感壓力，逐漸萌生退意。
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公寓貼出標語：「這棟樓不是旅客之家！」(圖/張維中)
關於民泊，敏感的日本人擔心的事情很多！
JUSTSYSTEM最近針對東京都內20歲至69歲的民眾一千人，做過一項關於民泊的民調。結果顯示高達66.7％的人，對於民泊可能變成犯罪目的而感到不安。具體問到「因為民泊，大樓出入口會聚集愈來愈多的外國人。會因此感到擔心嗎？」回答很擔心或有點擔心的人，總共多達68.9％。擔心民泊會變成應召站的人，佔了26.2％；擔心民泊會變成麻藥使用的溫床也有25.7％。
以上的問題都是針對與自己同棟公寓，若有人經營民泊時的狀況。那麼若不是公寓，而是自己獨棟的民宅想經營民泊，是否就不會礙著居民呢？結果顯示，獨棟的住戶，高達27.9％的人都說如果附近的民泊增加了，就算是各自獨棟的樓房，他們也會考慮搬家。
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日本人針對民泊風氣做的觀感調查。(圖/JUSTSYSTEM)
不過，日本人的擔心，倒也不是空穴來風。因為只要在網路上搜尋一下，偶爾就能看見民泊主人的受害實例。有不少缺乏公德心的外國旅客，把住宿房間搞得一團亂，或在民宅裡外大聲喧嘩，垃圾亂丟，確實造成鄰居的困擾。
至於實際上訂過日本民泊的旅人也有苦衷。有人就曾遇到民泊主人表明不租給亞洲人，只租歐美人。他們抗議，要是在國外的話，這種行徑明顯就是種族歧視，可以吃上官司。
一時之間日本人對於民泊議題還未能達成共識。政府和民間兩論調；同棟公寓裡有人歡迎，也有人反對。
開開心心到日本玩的旅客，可能無辜被捲入爭議中而不自知。要是不知道這些事情，在進出民泊大樓時遭到住戶白眼或質問，恐怕還一頭霧水。總而言之，目前要到日本旅遊選擇民泊的話，進出大樓時，萬事低調為上策。賞櫻必看！賞花不必遠求 就近最美
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2016-02-24 18:28 聯合報 記者羅建怡／專題報導
全球氣候異常，造成花期大亂，今年原定元月盛開的櫻花遲遲不開，預估最佳賞花期落在228連續假日，若遇大晴天，勢必全台花道大塞車。櫻花品種多、植栽遍布全台，建議賞花不必遠求，就近最美。
有了燈光，櫻花愈夜愈美。圖／九族提供
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★賞櫻秘道在這裡！
農曆春節前的一波霸王級寒流，讓櫻花的花期大亂，此時直到3月初，全台櫻花陸續開，要想前進熱門賞櫻區，食宿、交通都是大問題；網友推薦的「全台最美停車場」，就在苗栗獅潭與公館交界的協雲宮，有三千多株櫻花，預估本周進入盛開期。
此外，從獅潭仙山往南庄的方向，沿途也有櫻花可賞；南庄往鹿場部落方向，也可見落櫻繽紛的美景。
其他秘境還有新竹市麗池公園上千株的河津櫻，新竹市立動物園也種有數百株櫻花。新竹縣關西羅馬公路、內灣鐵道沿線、尖石與五峰，以及橫山大山背一帶，也有櫻花開。
大台北地區花巷更多，或鄰近居家、或捷運邊上，賞花最優閒。例如信義區松智公園的緋寒櫻，台北松山文創園區旁、內政部刑事警察局門口整排的櫻花群，北投復興三路有櫻花隧道、愈夜愈美，中正紀念堂、內湖的樂活公園、公館水自來水園區，都有花可賞。
最大眾化的賞花區陽明山，今年花季元月底開跑，但花期也往後大挪移，山櫻花、八重櫻此時正盛，比往年延後15至20天。
★經典賞櫻區塞爆！
228連續假期，想往熱門賞櫻區，要有塞車的心理準備。即便如此，數大的花海，還是讓賞花客願意苦苦追尋。
經典之一，要屬武陵農場的櫻花季，原定至2月22日截止，但花期延後，疏運日期將至2月29日；武陵農場約有十多種櫻花接力綻放，最後由吉野櫻吹起櫻花終曲。櫻花季期間，每日進場人數限額6千人，包括住宿客及一日遊遊客，上山前要先申請，食宿也需預先安排。
奧萬大已過滿開期，現漸漸落櫻，228連續假期仍可見落櫻繽紛的美景。另一高潮是雪白的霧社櫻，推估3月中旬盛開。
全台櫻花開，從山櫻到吉野櫻，有十數種櫻花接力開。圖／九族提供
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另一個賞花熱點在日月潭，賞櫻活動也因花期晚，延後至3月5日。除了潭畔的櫻花林，國立暨南國際大學的櫻花數大美麗，也值得一探，20公頃的大綠地種有上千株的台灣山櫻花與日本八重櫻，預估228連續假期此地花開最盛。
暨大賞櫻，野餐最優。圖／暨大提供
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錯開228，接著還有阿里山花季，可直到4月10日。
★這裡，值得多住一晚！
要賞花，又不想塞塞塞！多住一晚，是不錯的選擇。
九族文化村的夜櫻最美，因應櫻花遲開，即日起至3月5日憑櫻花季期間的入門票根，都可以390元的優惠價入園。此外，還有「家族賞櫻4人同行三代同堂」專案，上網填表證明，三代同堂含65歲以上的長者，就可享買3送1的優惠。
九族每年必辦的櫻花茶會。圖／九族文化村提供
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宜蘭棲蘭山莊和鄰近的鳩之澤溫泉推出賞櫻加泡湯專案，即日起至3月31日一泊二食平日每人1,900元，含棲蘭森林遊樂區門票、鳩之澤溫泉大眾湯，提供山莊和溫泉區的免費接駁。
新北市大板根森林度針對50歲以上的樂齡族群，推出房型高規格的一泊二食方案，每人4,100元起。
國內不少景點可以賞櫻+泡湯，值得多完一兩日。圖／大板根提供
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櫻花雨紛飛的季節，大地酒店推出「花漾輕旅行」賞櫻住房專案，每房8,999元，可享原價13800+10%的奇岩客房住宿一晚、早餐2客、無限使用大眾風呂，並安排接駁車到北投「櫻花隧道」賞櫻，每房再送「花漾輕食餐盒」。
大地酒店賞櫻專案，還可來場櫻花樹下的野餐。圖／大地酒店提供陸客瘋赴日追櫻 台人訂房受影響
2016年02月25日 04:11 記者李鋅銅／台北報導
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陸客瘋赴日追櫻 台人訂房受影響
2月21日，日本神奈川松田櫻花祭，天氣好時，還能看到富士山。（CFP）
儘管兩岸都瘋賞櫻，但在此季最熱的還是赴日本賞櫻。由於大陸民眾赴日賞櫻人數大增，也拉抬了重點賞櫻地區的房價和車價，連帶台灣的愛櫻族今年赴日賞櫻要多準備些銀子。
2015年赴日的陸客達500萬人，比2014年增加107%，已成為日本最大的外來觀光客源國，今年持續發燒，讓才過完春節就來到的賞櫻季升溫，已有旅遊界預估「從3月底開始，賞櫻重點地區保證擠爆」。
「今年日本賞櫻季主要是從3月底展開，延續到5月初，現在已開始熱門。」東南旅行社日本部人員表示，台灣民眾赴日本賞櫻行程一向熱門，但因鄰近的大陸、南韓等國家赴日賞櫻的遊客有增無減，再加上東南亞的馬來西亞、菲律賓等國家，出遊能力漸強，在此季擠進日本賞櫻，預期一定大爆滿。
他表示，由於赴日賞櫻的陸客人數太多，為搶訂到房間，就會拉高房價，造成台灣業者訂房價格也被迫抬高，因此在3月底以後賞櫻熱點前往，價格也會水漲船高。另一家林姓業者則表示，房價被拉高不光是台灣人受影響，所有在這段期間赴日賞櫻，都面臨相同問題。
曾前往日本旅遊30餘次的王姓女記者表示，賞櫻季一到，在主要的賞櫻據點「有時聽到的北京話比日語還多」。她表示，瘋日本櫻花的不光是台客和陸客，韓客也一樣；建議台灣民眾可避開主要的賞櫻城市，前往郊區的其他城市，不但房間好訂，價格也較便宜，也可品味更自然的鄉野櫻花美景。
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